Donation au dernier vivant et enfant né d’un premier mariage

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Bonjour,

J’ai perdu mon père il y a quelques mois.
Il avait consenti avec sa 2ème épouse une donation au dernier vivant.
Elle a choisi lors de la sucession chez le notaire comme option : 1/4 en pleine propriété et 3/4 en usufruit.
Ils n’ont pas eut d’enfant en commun.
Je suis enfant unique de mon père issue d’un premier mariage et ma belle mère a eut de son 1er mariage deux enfants.
Leur résidence principale (50/50) est estimée à 200 000€.
Le notaire m’a bien expliqué la part à laquelle j avais le droit si je lui donnais mon accord pour qu’elle la vende de son vivant si elle le désire.
Elle ne désire pas vendre pour le moment.
J'aimerai savoir si elle ne vend pas la maison, quelle part me reviendra à son décès ?
La moitié de la maison donc 100 000€ ou j’aurai droit à moins dû à la donation au dernier vivant c’est à dire 75000€ car elle a récupéré au décès de mon père par cette donation 1/4 en pleine propriété sur la part de mon père ?
En vous remerciant d’avance pour vos réponses.

Léa

1 réponse

Bonjour
Au décès de votre père , vous avez recueilli dans sa succession les 3/4 en nue-propriété. Au décès de votre belle-mère , son usufruit s'éteindra et rejoindra votre nue-propriété. vous détiendrez alors la pleine propriété de ces 3/4, soit 3/8 de la maison. Les 5/8 restant, iront aux héritiers de votre belle-mère.
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Merci beaucoup pour votre réponse.
Léa
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