Donation avant divorce

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Mon épouse et moi allons entamer une procédure de divorce.

Notre maison avait été achetée selon une repartions de 80% pour M et 20% pour Mme.

Montant du bien estimé à 230.000 € (M: 184.000€ / Mme 46.000 €)

Nous sommes mariés en séparation de biens.

Mon épouse peut-elle, avant la procédure, donner ses 20% de la maison à nos 2 enfants ?

Quels serait le montant à payer ? (notaires ? impôts ,.....)

Merci

1 réponse

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Mon épouse peut-elle, avant la procédure, donner ses 20% de la maison à nos 2 enfants ?
Votre union étant placée sous un régime matrimonial séparatiste, chacun dispose librement de son quota dans la propriété d'un bien indivis entre les 2 époux.
Ainsi peut-elle consentir donation de ses 20 % à ses enfants pendant le cours de la procédure de divorce.

Quels serait le montant à payer ? (notaires ? impôts ,.....)
Seul votre notaire sera en mesure de vous le préciser.
Fiscalement, chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100000 € en-deçà duquel montant aucun droit de donation est dû.