Départ à la retraite et placement

Mimi - 20 sept. 2019 à 15:22
 Mimi - 21 sept. 2019 à 07:42
Bonjour . Dans 10 ans , je serai à la retraite . Je voudrais vendre mon appartement et racheter un autre appartement dans une autre région . J ai acheté un appartement pinel à crédit pour réduire mes impôts , et me procurer un plus pour ma retraite . J ai 100000 euros à placer , et j ai déjà 2 assurances vie . Le banquier me propose de les placer sur les assurances vie J aurai besoin de cet argent pour ajouter à l achat du futur bien . N y a t il pas un autre moyen ? Scpi ou autre ?Merci d avance . Cordialement.
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1 réponse

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832
20 sept. 2019 à 22:51
bonsoir

Scpi ou autre

la plupart des "autres " entrent dans le cadre de l'assurance vie

pourquoi ne pas acheter la nue propriété d'un bien sur 10 à 12 ans ?

pour 100.000 € vous pouvez acheter par exemple :

70.000 € la nue propriété d'un appartement qui vaut 100.000 € , pour 10 ans , dans 10 ans vous récupérez l'usufruit , soit un bien qui vaut 100.000 € (hors hausse de l'immobilier ) soit une rentabilité de 30 % au final , + la rentabilité des 30.000 € placés en UC ou en euros

et soit vous le revendez ( et la plus value est calculée sur les 70.000 € d'il y a 10 ans et non la valeur réelle de départ qui était de 100.000 € ) , soit vous encaissez les loyers

un double effet kiss cool en quelque sorte
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Merci beaucoup.Bonne journée
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