SOS Retards de paiement de loyer du locataire
Taboume
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sleepy00 Messages postés 17995 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Mon locataire ne paie plus ses loyers depuis le mois de mars 2019,nous sommes allés voir un huissier le 3 avril pour faire un commandement de payer.Le locataire a jusqu'au 30 juin pour régler sa dette du mois de mars et avril,il commence à régler celle-ci, ma question est de savoir si il arrive à régler la dette du mois de mars et avril entièrement à la date voulue (30 juin),quelles sont les démarches à faire par la suite pour le mois de mai et juin et ainsi de suite ?..devrais-je faire à nouveau un commandement de payer par huissier ?...car il y aura toujours des retards et le bail se termine qu'au mois d'août 2020.
Merci pour votre aide.
Cordialement,
Taboume
Mon locataire ne paie plus ses loyers depuis le mois de mars 2019,nous sommes allés voir un huissier le 3 avril pour faire un commandement de payer.Le locataire a jusqu'au 30 juin pour régler sa dette du mois de mars et avril,il commence à régler celle-ci, ma question est de savoir si il arrive à régler la dette du mois de mars et avril entièrement à la date voulue (30 juin),quelles sont les démarches à faire par la suite pour le mois de mai et juin et ainsi de suite ?..devrais-je faire à nouveau un commandement de payer par huissier ?...car il y aura toujours des retards et le bail se termine qu'au mois d'août 2020.
Merci pour votre aide.
Cordialement,
Taboume
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3 réponses
Bonjour,
Eh oui, à chaque impayé, retour à l'huissier.
Vous pourrez aussi saisir le tribunal pour demander la résiliation du bail. Prenez un avocat.
Eh oui, à chaque impayé, retour à l'huissier.
Vous pourrez aussi saisir le tribunal pour demander la résiliation du bail. Prenez un avocat.
Bonjour,
Ma locataire ne paie plus ses loyers depuis mars 2019 enfin quelques petites sommes depuis juillet mais à ce jour me doit encore 7720 euros,j'ai par l'intermédiaire de ma mère qui est mandataire car mon bien se situe ailleurs engagé une procédure judiciaire avec un avocat depuis août 2019 et l'assignation en référé devrait avoir lieu en février 2020,je voulais savoir comme la fin du bail se termine en fin juillet 2020 et que nous sommes dans une procédure judiciaire pour résiliation de bail,
est ce que je dois quand même en tant que bailleur donner congé au locataire pour motifs légitimes et sérieux?..
L'avocat me dit que non
..mais si ça traîne,on ne sait jamais..
Merci pour vos réponses
Cordialement,
Taboume
Ma locataire ne paie plus ses loyers depuis mars 2019 enfin quelques petites sommes depuis juillet mais à ce jour me doit encore 7720 euros,j'ai par l'intermédiaire de ma mère qui est mandataire car mon bien se situe ailleurs engagé une procédure judiciaire avec un avocat depuis août 2019 et l'assignation en référé devrait avoir lieu en février 2020,je voulais savoir comme la fin du bail se termine en fin juillet 2020 et que nous sommes dans une procédure judiciaire pour résiliation de bail,
est ce que je dois quand même en tant que bailleur donner congé au locataire pour motifs légitimes et sérieux?..
L'avocat me dit que non
..mais si ça traîne,on ne sait jamais..
Merci pour vos réponses
Cordialement,
Taboume
Vu la complexité... donner congé ne vous coûtera pas beaucoup plus ... faites le par huissier !
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci beaucoup pour votre réponse.