SOS Retards de paiement de loyer du locataire

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5 décembre 2019
- 5 déc. 2019 à 20:51
Bonjour,
Mon locataire ne paie plus ses loyers depuis le mois de mars 2019,nous sommes allés voir un huissier le 3 avril pour faire un commandement de payer.Le locataire a jusqu'au 30 juin pour régler sa dette du mois de mars et avril,il commence à régler celle-ci, ma question est de savoir si il arrive à régler la dette du mois de mars et avril entièrement à la date voulue (30 juin),quelles sont les démarches à faire par la suite pour le mois de mai et juin et ainsi de suite ?..devrais-je faire à nouveau un commandement de payer par huissier ?...car il y aura toujours des retards et le bail se termine qu'au mois d'août 2020.

Merci pour votre aide.
Cordialement,
Taboume
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Bonjour,
Eh oui, à chaque impayé, retour à l'huissier.
Vous pourrez aussi saisir le tribunal pour demander la résiliation du bail. Prenez un avocat.

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Taboume
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Bonjour,

Merci beaucoup pour votre réponse.
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Merci
Bonjour,

Ma locataire ne paie plus ses loyers depuis mars 2019 enfin quelques petites sommes depuis juillet mais à ce jour me doit encore 7720 euros,j'ai par l'intermédiaire de ma mère qui est mandataire car mon bien se situe ailleurs engagé une procédure judiciaire avec un avocat depuis août 2019 et l'assignation en référé devrait avoir lieu en février 2020,je voulais savoir comme la fin du bail se termine en fin juillet 2020 et que nous sommes dans une procédure judiciaire pour résiliation de bail,

est ce que je dois quand même en tant que bailleur donner congé au locataire pour motifs légitimes et sérieux?..

L'avocat me dit que non
..mais si ça traîne,on ne sait jamais..

Merci pour vos réponses
Cordialement,

Taboume

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Merci
Vu la complexité... donner congé ne vous coûtera pas beaucoup plus ... faites le par huissier !

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Taboume
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5 décembre 2019
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Merci pour votre réponse.
Je comptais justement le faire par voie d'huissier.En espérant voir bientôt le bout du tunnel.

Cdt,
Taboume
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5 décembre 2019
3428 -
Oui, au cas ou, cela permettra d'avoir un plan B en cas d'échec de la procédure actuelle.
mais ça n'ira pas plus vite.
Taboume
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1 > sleepy00
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-
Merci pour votre réponse,c'est ce que à quoi je pensais également au cas où!...mais à entendre l'avocat non ce n'est pas la peine car nous sommes déjà dans une procédure judiciaire pour résiliation de bail..

Cdt,
Taboume
sleepy00
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5 décembre 2019
3428 -
pour moi c'est pas très utile non plus. Mais cela ne vous coûtera pas forcément très cher.
et si la procédure actuelle est annulée ou repoussée pour une raison ou une autre, vous aurez fait le congé.
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