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djivi38
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20 févr. 2019 à 17:14
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bonjour,
"Est-ce que je peux louer un appartement en meublé saisonnier en tant que résidence principale"
Une location saisonnière n'est JAMAIS pour une résidence principale : c'est la base de la location saisonnière.
cdt.
"Est-ce que je peux louer un appartement en meublé saisonnier en tant que résidence principale"
Une location saisonnière n'est JAMAIS pour une résidence principale : c'est la base de la location saisonnière.
cdt.
bonjour,
ma question était peut être mal formulée.
Je souhaiterais savoir si les 2 appartements peuvent être considérés comme résidence principale de façon à en louer un en saisonnier (120 j par an maximum) ou bien le 2ème appartement doit il être considéré comme un appartement secondaire, et impliquer d'autres règles pour le louer en saisonnier ?
ma question était peut être mal formulée.
Je souhaiterais savoir si les 2 appartements peuvent être considérés comme résidence principale de façon à en louer un en saisonnier (120 j par an maximum) ou bien le 2ème appartement doit il être considéré comme un appartement secondaire, et impliquer d'autres règles pour le louer en saisonnier ?
djivi38
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21 févr. 2019 à 17:08
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Il parait bizarre d'avoir 2 appartements à des étages différents (et non communicants ?) comme résidence principale... du fait que la loi dit qu'on ne peut disposer que d'1 seule résidence principale.
Déterminez quel appartement est votre résidence principale.
Je dirais que vous pouvez mettre celui des appartements que vous aurez déterminé comme étant votre résidence principale en location saisonnière (pour des personnes dont ce ne sera pas leur résidence principale) et pour 90 jours consécutifs maximum (voire 120 en région très touristique : se renseigner à la mairie ce qui est autorisé dans votre ville).
Pour l'autre appartement (considéré par le fisc comme étant votre résidence secondaire) ça sera un contrat de location classique meublée de 1 an renouvelable par tacite reconduction pour résidence principale (ou pas) du locataire.
cdt.
Déterminez quel appartement est votre résidence principale.
Je dirais que vous pouvez mettre celui des appartements que vous aurez déterminé comme étant votre résidence principale en location saisonnière (pour des personnes dont ce ne sera pas leur résidence principale) et pour 90 jours consécutifs maximum (voire 120 en région très touristique : se renseigner à la mairie ce qui est autorisé dans votre ville).
Pour l'autre appartement (considéré par le fisc comme étant votre résidence secondaire) ça sera un contrat de location classique meublée de 1 an renouvelable par tacite reconduction pour résidence principale (ou pas) du locataire.
cdt.
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21 févr. 2019 à 14:35
ma question était peut être mal formulée.
Je souhaiterais savoir si les 2 appartements peuvent être considérés comme résidence principale de façon à en louer un en saisonnier (120 j par an maximum) ou bien le 2ème appartement doit il être considéré comme un appartement secondaire, et impliquer d'autres règles pour le louer en saisonnier ?