Impot sur le revenu foncier étudiant [Résolu]

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- - Dernière réponse : altec23
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7 janvier 2019
- 7 janv. 2019 à 15:19
Bonjour,

Je suis étudiant et je possède un appartement que je loue 633 € par mois(c'est le revenu qui me permet de payer mon logement étudiant, nourriture etc...). Sur ces 633 je paye 120 par mois en charges commune de l'immeuble. Il m'en reste donc 513.

La première question est-ce que je devais calculer avec(633) ou sans(513) ces charges mon revenu annuel pour ma déclaration de revenus?

En 2018 j'ai donc fait ma déclaration de revenus fonciers (avec le régime "micro foncier"). J'ai calculé (peut être à tord) à partir de 633 par mois. Avec l'abattement de 30% prévu par ce régime on m'a retenu 5300€ de revenus annuels. J'ai reçu mon avis d’impôts qui m'indique que je dois payer presque mille euros d’impôts sur ce revenu... Je ne comprends pas comment cela se fait? Pourquoi je suis imposable avec des revenus aussi petits?
Merci par avance de votre aide
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15 janvier 2019
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Merci
Bonjour,

En micro foncier, on déclare loyer+charges donc 633/mois dans votre cas

Ce sont des impôts sur le revenu que vous payez ou bien la CSG et autres taxes ?

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15 janvier 2019
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Merci
Bonjour,

Vous ne payez pas d'impôts sur le revenu, seuls les prélèvements sociaux.

Revenu perçu = 633 * 12 = 7596
Revenu imposable = 7596 * 0,7 (micro-foncier) = 5317
Prélèvements sociaux (CSG) = 5317 * 0,172 = 914 €

Vous verrez, quand vous serez imposable, cela sera davantage.

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Commenter la réponse de MaxVIL2
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lundi 7 janvier 2019
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7 janvier 2019
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Merci
Merci pour vos réponses.
Il s'agit de la CSG alors...
Du coup si je comprends bien avec la taxe foncière cela me fait près de 2000 € d'impôts obligatoires annuels. Sur mes 12 mois de revenus de loyer j'en perds donc 4???

Il existe aucune exonération possible dans mon cas ? C'est ma seule source de revenus...
zachuka
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15 janvier 2019
148 -
Non, il n'y a pas d'exonération . Et "perdre" 4 mois de loyer sur un an est un minimum !
altec23
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lundi 7 janvier 2019
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7 janvier 2019
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ah oui quand même...
Merci pour vos réponses
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