Une donation en nue propriété entre-t-elle dans les131 865 € autorisés

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1 janvier 2019
-
Bonjour

J’ai 72 ans et mes enfants ont tous plus de 18 ans

Si j’achète un appartement en société (SCI) au nom de mes 3 enfants et que je leur donne uniquement la nue propriété en gardant pour moi l’usufruit, est-ce que cela est considéré comme une donation au même titre qu'une donation manuelle ? et si oui je pourrai donc appliquer sur le prix de l'appartement l'abattement de 131 865 € par enfant en exonération de droit ?

Merci pour vos réponses
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dimanche 17 mars 2013
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17 janvier 2019
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1
Merci
"... je leur donne uniquement la nue propriété en gardant pour moi l’usufruit, est-ce que cela est considéré comme une donation... "
Oui, il s'agit bien d'une donation.

"... au même titre qu'une donation manuelle ?"
Un don manuel est une donation non constatée par un acte notarié (donc hors immobilier).

"... et si oui je pourrai donc appliquer sur le prix de l'appartement l'abattement de 131 865 € par enfant en exonération de droit ? "
Non. L'abattement pour une donation d'immobilier est de 100 000 €.
Les 31 865 € sont réservés aux dons familiaux de sommes d'argent (dons répondant à certaines conditions).

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lynx67
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1 janvier 2019
-
Merci monsieur pour votre explication claire et nette
condorcet
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18 janvier 2019
11616 -
@Gayomi
Merci monsieur
C'est une promotion ??
Gayomi
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dimanche 17 mars 2013
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17 janvier 2019
1316 -
@Condorcet
Non la simple révélation du chemin qui reste à faire dans les esprits. Toute explication "claire et nette" ne pouvant bien sûr provenir que d'un esprit masculin. Affligeant.
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Merci
Info :
Si vous créez une sci, personne morale, c'est elle qui achètera le(s) bien(s) immobilier(s).
Les associés détenant des parts dans cette sci.
lynx67
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lundi 14 juillet 2008
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1 janvier 2019
-
OK merci infiniment pour votre réponse
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