Transmettre mon crédit immobilier à l'acheteur de ma maison

- - Dernière réponse : fanchb
Messages postés
353
Date d'inscription
samedi 24 juillet 2010
Dernière intervention
20 janvier 2019
- 1 janv. 2019 à 13:54
bonjour, j'ai un crédit immobilier de 60000 euros, je vend le bien immobilier et je veux que l'acheteur prend le relais auprès de ma banque pour le payement de mon crédit immobilier de 60000 euros.
transmettre mon crédit est ce possible dans ces conditions? MERCI
Afficher la suite 

Votre réponse

4 réponses

Meilleure réponse
Messages postés
353
Date d'inscription
samedi 24 juillet 2010
Dernière intervention
20 janvier 2019
100
5
Merci
Bonjour,

Non.

L'argent que vous recevrez de la vente sert justement à payer ce crédit...

Dire « Merci » 5

Heureux de vous avoir aidé ! Vous nous appréciez ? Donnez votre avis sur nous ! Evaluez Droit-Finances

droit-finances 25642 internautes nous ont dit merci ce mois-ci

merci, mais je veux que l'acheteur reprend le payement de mon crédit avec les meme conditions : je paye 600 euros pendant 10 ans et je veut que l'acheteur reprend ce crédit merci et bonne année
fanchb
Messages postés
353
Date d'inscription
samedi 24 juillet 2010
Dernière intervention
20 janvier 2019
100 -
Et non, ce n'est pas à lui de payer à votre place votre crédit.

L'argent de la vente du bien servira en partie à rembourser le crédit que vous avez.
Mais l'acheteur ne peut pas reprendre à votre place votre crédit.

De toute manière, cela ne change rien à l'affaire.

Vous vendez votre bien par exemple 120 000 euros.

Si l'acheteur achète votre bien, il paie 120 000 euros.
S'il irait reprendre votre crédit, il paierait alors 60 000 euros (+ la reprise du crédit à 60 000 euros) et non 120 000 euros.

Cela ne change rien pour vous : la vente du bien soldant le crédit restant.
Commenter la réponse de fanchb
Messages postés
22652
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Dernière intervention
23 janvier 2019
4968
3
Merci
bonjour,

lors de l'acte authentique de vente, c'est le notaire qui prélèvera ces 60000 € du prix de la vente pour les verser à votre banque. Ainsi votre crédit sera soldé, crédit que votre banque vous a accordé à vous, et pas à votre acquéreur.
Vous toucherez le prix de vente MOINS 60000 €.

cdt.
Commenter la réponse de djivi38
Messages postés
24865
Date d'inscription
samedi 15 novembre 2014
Dernière intervention
23 janvier 2019
4958
3
Merci
Vous pouvez vouloir la lune ce n'est pas pour autant que vous l'aurez
Fanchb a répondu et si votre acheteur veut emprunter il le fera a son nom avec sa banque
Commenter la réponse de Poisson92100
Messages postés
8741
Date d'inscription
vendredi 12 avril 2013
Dernière intervention
22 janvier 2019
3733
3
Merci
Bonjour

Et ça vous apporterait quoi à vous ?

Et l'acheteur s'il a besoin de mensualités plus basses et plus longtemps. Ou s'il peut payer beaucoup plus chaque mois pendant moins longtemps. Ou si il a trouvé un meilleur taux ailleurs. Ou si il a les moyens de payer cash. Ou si votre banque ne veut pas de lui.

Bref un crédit c'est personnel et ça ne se refile pas comme ça ! Il vous a été accordé en fonction de vos moyens et de votre négociation avec la banque à un moment précis où il y avait un contexte précis. Tout est différent d'une personne à l'autre et même pour une situation identique c'est différent suivant le moment et suivant la banque.
Commenter la réponse de Ysabe_l
Dossier à la une