Donation bien immobilier ou liquidités ?

OzzieChris -  
Bonjour,

Est-il préférable de faire donation à son enfant unique d'un bien immobilier ou de lui faire donation de la somme d'argent qui lui permet d'acquérir le même bien immobilier ?

Merci d'avance pour vos réponses.

3 réponses

  1. GKLONE
    Bonjour
    Il vaut mieux lui donner les liquidités. Vous évitez des frais notariés et vous optimisez éventuellement les abattements fiscaux sur les donations en utilisant prioritairement tous les 15 ans, si vous avez moins de 80 ans et votre enfant est majeur, le dispositif de don familial de somme d'argent au titre de l'article 790G du CGI.
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    1. OzzieChris Auteur
      Merci pour votre réponse GKLONE.
      L'enfant est mineur. Le don familial n'est donc pas possible, mais la donation de liquidités ne doit pas poser problème.
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  2. Utilisateur anonyme
    Bonjour,
    Surtout que vous avez déjà posé la question et que vous avez affirmé que le bien ne convient pas au donataire... et que donc il le vendrait s'il lui était donné !
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    1. OzzieChris Auteur
      Bonjour Anemonedemer. Alzheimer doit me guetter car je n'ai aucun souvenir de ce que vous mentionnez. Pourriez-vous me rafraîchir la mémoire et me préciser à quelle discussion vous faites allusion ?
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    2. Utilisateur anonyme
      Alors je rapproche par erreur 2 situations qui se ressemblent beaucoup.
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    3. OzzieChris Auteur
      Je ne sais pas, mais le donataire dans mon cas est mineur et n'a pas vraiment son mot à dire sur le bien reçu ! C'était donc très vraisemblablement une discussion similaire à laquelle vous avez fait allusion.
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