Donation sucession et plus values immobilières

Bonjour,
Mon père avait fait donation de sa maison à mon frère et moi en nu propriété 14 ans et dix mois avant son décès . Il avait l usufruit . La nu propriété avait été évaluée à l époque à 95000 euros par part pour mon frère et moi . Des frais de donation avaient été payés à l époque les règles étaient différentes ainsi que la répartition des pourcentages nu propriété usufruit . A son décès nous avons vendu la maison deux ans après pour un montant de 370000 euros soit 185000 pour chacun . Le notaire nous a fait payer une plus value immobilière chacun sur un montant de 90000 euros moins les déductions légales pour années de détention et frais . Est ce normal ?? Je vous remercie très sincèrement pour votre aide