Vente terrain

Bonjour,
En indivision avec 5 autres, j'ai pris en charge les négociations pour la vente d'un terrain. J'ai pris soin de demander, par écris, aux héritiers le prix minimum souhaité. Le prix retenu est le prix d'estimation agence pour la déclaration de succession soit 323 000€ avec un toujours dans le refus. J'ai arrêté la somme de 325 000€ avec un acheteur potentiel.J'ai demandé la rédaction d'une promesse de vente. Aujourd'hui, après le changement d'avis de certain, nous sommes à 3 pour et 3 contre.
comment puis-je valider cette promesse?
cordialement