Donation parent enfant

loielnoir1975 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 29 mai 2018 Statut Membre Dernière intervention 31 mai 2018 - 29 mai 2018 à 16:10
loielnoir1975 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 29 mai 2018 Statut Membre Dernière intervention 31 mai 2018 - 31 mai 2018 à 17:32
Bonjour
Mes parents possède une maison qu'il louent aujourd'hui
Il veulent me faire un donation afin que je puisse habiter dedans mais en gardant la nue-propriété
Que se passe-t-il si jamais je décède avant eux ?
Je suis marié et j'ai un enfant alors je voudrait que cela reste pour eux dans ce cas.
Merci de vos réponses

2 réponses

Bonjour,

Sauf clause contraire de droit de retour conventionnel, la nue-propriété ira à votre enfant en nue-propriété et à votre épouse en usufruit (sauf autre enfant hors mariage qui donnerait comme résultat 1/4 conjoint et 3/4 aux enfants).

Toutefois, la clause de droit de retour conventionnel est d'usage. Veillez donc à ce que cette clause soit stipulée au cas où vous décédez uniquement sans laisser de postérité (genre accident de voiture où vous, votre épouse, et votre enfant décédaient en même temps). Dans tous les autres cas, ne pas accepter la clause (vos parents devraient comprendre).

Bonne chance :-)

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loielnoir1975 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 29 mai 2018 Statut Membre Dernière intervention 31 mai 2018
Modifié le 29 mai 2018 à 16:50
donc il faut que soit inscrit dans l'acte notariale que la clause de droit de retour conventionnel s'applique uniquement sans laisser de postérité
et quand est-il du droit de retour légal ?
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Profil bloqué > loielnoir1975 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 29 mai 2018 Statut Membre Dernière intervention 31 mai 2018
31 mai 2018 à 14:20
Vous avez tout compris, il faut stipuler la clause de droit de retour conventionnel comme étant applicable sans postérité.

Le droit de retour légal, c'est autre chose que le droit de retour conventionnel...

Lorsqu'il n'y a pas de postérité (d'enfants ou descendants), les parents récupèrent légalement ce qu'ils avaient donné dans la limite de leurs droits dans la succession.
https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGIARTI000006431168/2007-01-01/

Bref, même régime et même réponse dans votre cas. S'il vous arrive quelque chose, votre enfant sera nu-propriétaire et votre conjoint usufruitier.

Par définition si vous décédez dans un accident avec votre postérité, les droits de retour s'appliquent.
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Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 390
31 mai 2018 à 16:00
Bonjour
Vous devriez revoir vos explications, car votre phrase signifie que vos parents vous donneraient l'usufruit et non la NP?Qu'en est-il exactement?
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loielnoir1975 Messages postés 5 Date d'inscription mardi 29 mai 2018 Statut Membre Dernière intervention 31 mai 2018
31 mai 2018 à 17:32
Oui c’est cela moi l’usufruit Et lui la nue propriété
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