Accès au logement sans locataire présent

Bonjour, déjà je vous remercie pour votre aide, j'ai un question par rapport au contrat de logement dans une residence, sur le sujet ACCES AU LOGEMENT.

Dans le contrat c'est marque:

-Le resident est informe que l'entreprise penetre dans son appartement afin d'assurer les prestations liees au service de blanchisserie, de nettoyage ou d'entretiengénéral du bâtiment.

Est-ce que ç'est normal que ce genre de passages, à chaque fois plus fréquent 3-5 par mois (changement filtre fenetre, comprobation d'etat mure et matelas, désinfection, comprobation detecteur de fumeur) s'effectuent sans l'approbation de resident et surtout sans etre present le locateur dans l'appartement?

Sur tout ma question est, légalement, nous pouvons exiger d'être présent à chaque visite ou réparation? (quelle loi peut soutenir ce refus?)

Par exemple, on a le droit de refuser une désinfection prevue (vu l'état impeccable de l'appartement à niveau de nettoyage) par motifs medicales? Sur avis d'un lettre accusé de reception bien sûr.

Encore une grand merci pour votre temps et aide, je vous remercie, cordialement
Jonathan