Donation partage coût

Bonjour,

La donation partage comprend un terrain nu et un terrain avec une maison. J'aurai 2 questions :
- est-ce les tarifs des démarches sont moins chers si la donation ne comprends que le terrain et la maison?
- si le partage est forcément à part egale? C'est à dire que l'héritier qui aura le terrain avec la valeur financière moindre aura légalement droit à des compensations financières des autres héritiers.
Merci