Nuisance dans garage loué en sous sol

Bonjour et merci d'avance pour vos éclaircissements à venir ;
Les faits :
Je loue via une agence, un box fermé en sous sol d'un immeuble.
Depuis le début de cette location (un an) je subit des nuisances : infiltrations d'eau.
J'ai interpellé de nombreuses fois l'agence (avec photos à l'appui) qui à son tour a interpellé le syndic de l'immeuble pour que ces problèmes d'infiltrations soient résolus.
Jusqu'à présent le syndic s'est toujours dédouané de toutes interventions en prétextant que ces infiltrations venaient du chantier d'un immeuble en construction à coté !
Personnellement je n'y ai jamais cru.
Aujourd'hui la construction de l'immeuble est terminé et les infiltrations continues quand il pleut.
Ce qui est plus grave c'est que maintenant les infiltrations viennent du plafond du garage.
La semaine dernière de l'eau chargée de ciment et du salpêtre sont tombés sur mon véhicule.
Dégâts constatés : des auréoles (qui ne partent plus) sur les vitres latérales et la lunette arrière.
Je vient à nouveau de saisir l'agence qui à son tour a saisie le syndic : mutisme total du syndic !
J'ai fait une déclaration à mon assureur qui attends une reconnaissance par le syndic du dommage subit.
Donc ma question est :
_contre qui je doit me retourner pour que ce problème soit résolu ? et de quels moyens je dispose (mise en demeure, plainte, plainte en référé) ?
Encore merci pour vos réponses.