Donation terrain - Estimation Prix
jul144
Messages postés
1
Statut
Membre
-
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je sollicite votre aide car je suis dans un cas un peu particulier..
Nous disposons d'une parcelle de 4 hectares en zone N de notre PLUi. Sur celui ci, se trouve un abri à chevaux en pierre que l'on peut considérer de ruine.
Ce terrain est bien évidemment non constructible et non viabilisé.
Cependant, selon le PLui, le caractère architectural atypique de cet abri donne la permission de le "transformer" de destination pour y faire un logement (sans toucher aux extérieurs).
Je souhaiterais léguer en donation ce terrain. Pour définir le prix, comment l'estimez vous ? Constructible ou non constructible ?
Sachant que l'abri en question ne fait que 60 m2 de surface plancher (avec possibilité d'extension de 0,3 de la surface soit 78m2).
Merci d'avance pour vos lumières
Je sollicite votre aide car je suis dans un cas un peu particulier..
Nous disposons d'une parcelle de 4 hectares en zone N de notre PLUi. Sur celui ci, se trouve un abri à chevaux en pierre que l'on peut considérer de ruine.
Ce terrain est bien évidemment non constructible et non viabilisé.
Cependant, selon le PLui, le caractère architectural atypique de cet abri donne la permission de le "transformer" de destination pour y faire un logement (sans toucher aux extérieurs).
Je souhaiterais léguer en donation ce terrain. Pour définir le prix, comment l'estimez vous ? Constructible ou non constructible ?
Sachant que l'abri en question ne fait que 60 m2 de surface plancher (avec possibilité d'extension de 0,3 de la surface soit 78m2).
Merci d'avance pour vos lumières
A voir également:
- Donation terrain - Estimation Prix
- Prix terrain agricole - Accueil - Achat-Vente
- Compte joint donation déguisée - Guide
- Donation universelle entre époux prix - Guide
- Prix sacem - Guide
- Abattement 150 000 euros donation date - Guide
2 réponses
Bonjour,
la question n'a rien de juridique et il est impossible d'estimer un prix. Cela dépend de trop de paramètres. Cependant,il est certain que si possibilité de changer la destination et d'en faire une habitation,il est clair que le prix ne sera pas le même que pour un terrain nu N.C .
la question n'a rien de juridique et il est impossible d'estimer un prix. Cela dépend de trop de paramètres. Cependant,il est certain que si possibilité de changer la destination et d'en faire une habitation,il est clair que le prix ne sera pas le même que pour un terrain nu N.C .
La législation juridique et financière évolue en permanence...