Donation héritier unique ?

bonjour, ma mère réside en France et je suis sa seule héritière depuis le décès de mon père et de mes 2 frères. Ma mère est pleine propriétaire de la moitié de son logement et usufruitière de la totalité. Je suis donc nue propriétaire de la moitié de la maison, estimée aux environs de 300 000 euros. Ma mère est agée de 89 ans. Des personnes m'ont suggéré qu'il serait intéressant pour moi que ma mère me fasse une donation de son vivant de la maison. Comme je vis en Belgique, je ne suis pas au fait de la loi française qui prévaudra pour la succession. Pensez vous qu'il soit intéressant fiscalement que ma mère me fasse cette donation de sa part de la maison? merci