Casser l'usufruit d'une donation

Bonjour,
ma compagne et ses 2 enfants, dont 1 mineur, font parti d'une sci qui comprend 3 bien immo.
ils ont chacun un bien. Dans chacun des biens la mére et les enfants ont 99 parts et le père (et ex) en a une. il a l'usufruit et la gérance de chacun des biens. il n'habitent pas dans un des biens, et un des bien est loué en restaurant.
En 2010 il a fait une donation des biens à son ex (compagne à l'époque) et à leurs enfants. Entre temps ils se séparent. Depuis cette période (2010) il ne transmet aucun compte rendu des AG annuelles et bien sûr ne verse rien, ni aux ayant droit ni aux impots. C'est là que les problèmes commencent rééllement. Les impots se sont saisis du dossier et réclament donc ce qu'ils auraient du percevoir en impots. Son ex a réclamé à plusieurs reprises les documents et montant pour faire sa déclaration mais rien n'a été transmis.

j'ai donc plusieurs questions :
- est ce que ma compagne et ses enfants peuvent revendre leur part de SCI ? si oui comment cela se passe t'il ?
- est ce qu'il est possible de saisir en référé le juge pour lui retirer sans délai la gérance des biens et également l'usufruit ?
- comment faire pour limiter les dégats et ne pas payer la somme astronomique demandée (plus de 40000€)
Je vous remercie d'avance de vos réponses
cdt