Crédit immobilier sur un terrain appartenant a son conjoint

Bonjour,
Actuellement en pleine sépation avec mon conjoint, j'aimerai savoir si quelqu'un pourrait me renseigner. Nous avons actuellement un pret immobilier pour une maison que nous avons faite constuire ensemble sur un terrain lui appartenant, je connaissait les conséquences de ce choix, etant donner que la maison ne peut etre à moi vu que les terrains est à lui. Il souhaite que je garde la maison avec les enfants, nous allons donc voir avec la banque si il est possible que je reprenne le crédit à mon nom . Je pense qu il est necessaire qu 'on repasse devant le notaire, mais j 'aimerais savoir si il peut me "donner la maison et le terrain " ou si il est obligé de me le vendre selon les prix du marché actuel ? sachant que nous avons 2 enfants ensembe.
Merci d'avance pour toutes vos réponses
Bonne journée
Cordialement
Brune45