Donation maison principale
noisette
-
noisette -
noisette -
Bonjour,
Moi et mon époux désirons faire une donation à nos 2 filles
Il s'agit de la maison principale
Est ce possible que mon mari donne sa part aux 2 filles et moi que je garde l'autre part
Car en effet si je décède la première mon mari restera dans la maison
Par contre si mon mari décède le premier je ne resterai pas dans la maison mais je voudrai vendre mais vu que j'aurai que 50% de ce bien comment faire les filles seront obligées de vendre ou de racheter la part
Ou alors si mon mari décède j'ai le droit de vendre et je leur donne la part de leur père Merci pour les réponses
Moi et mon époux désirons faire une donation à nos 2 filles
Il s'agit de la maison principale
Est ce possible que mon mari donne sa part aux 2 filles et moi que je garde l'autre part
Car en effet si je décède la première mon mari restera dans la maison
Par contre si mon mari décède le premier je ne resterai pas dans la maison mais je voudrai vendre mais vu que j'aurai que 50% de ce bien comment faire les filles seront obligées de vendre ou de racheter la part
Ou alors si mon mari décède j'ai le droit de vendre et je leur donne la part de leur père Merci pour les réponses
A voir également:
- Donation maison principale
- Compte joint donation déguisée - Guide
- Abattement 150 000 euros donation date - Guide
- Donation universelle entre époux prix - Guide
- Contrat de location de maison pdf - Guide
- Maison phenix amiante - Forum Immobilier
3 réponses
Bonjour
Consulter votre notaire - le conseil est gratuit !
Cela dépend du type de donation (nue propriété ?), de l'existence d'un testament, de votre régime matrimonial...
Consulter votre notaire - le conseil est gratuit !
Cela dépend du type de donation (nue propriété ?), de l'existence d'un testament, de votre régime matrimonial...
Bonjour
la donation avec réserve d'usufruit est suffisante. D'ailleurs, même sans donation, vous conservez ce droit à usufruit par la seule dévolution successorale ( choix entre 1/4 en pleine propriété et usufruit sous réserve qu'il n'y ait pas d'enfant d'un premier lit).
Je ne vois pas l'intérêt de faire une seule donation au lieu d'une donation conjonctive si vous souhaitez vraiment faire cette donation entre vifs.
la donation avec réserve d'usufruit est suffisante. D'ailleurs, même sans donation, vous conservez ce droit à usufruit par la seule dévolution successorale ( choix entre 1/4 en pleine propriété et usufruit sous réserve qu'il n'y ait pas d'enfant d'un premier lit).
Je ne vois pas l'intérêt de faire une seule donation au lieu d'une donation conjonctive si vous souhaitez vraiment faire cette donation entre vifs.
Mais tout cela n'a d'intérêt que si le montant du patrimoine le justifie ! (c a dire largement au delà de 400 000 euros)
je me suis pas bien expliquée la maison d'habitation fait 400 000 e mais en plus il y a un immeuble de 200 000 € que nous donnons également et nous avons 2 filles
Et par contre il restera 2 appartements un de 105 000 € et l'autre de 165 000 € mais ces 2 biens ne peuvent pas être démembré vu que l'on a des niches fiscales le dénouement se fera au 1 er décès donc on en donne pour 600 000 € quelle est la meilleure solution excusez moi d'insister et je vous remercie de vos réponses
Et par contre il restera 2 appartements un de 105 000 € et l'autre de 165 000 € mais ces 2 biens ne peuvent pas être démembré vu que l'on a des niches fiscales le dénouement se fera au 1 er décès donc on en donne pour 600 000 € quelle est la meilleure solution excusez moi d'insister et je vous remercie de vos réponses
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Nous sommes mariés sous le régime légal de la communauté il n y a pas de contrat de mariage merci
Nous gardons l'usufruit donc on donne en nue propriété
Merci