Changer le bénéficiaire d'un usufruit

richard-éloi -  
richardeloi Messages postés 4 Statut Membre -
Bonjour, j' hérité d'une maison en 2000 que j'ai retaper et revendu pour en achetez une plus grande le notaire a mis un usufruit pour ma femme sans que je connaisse ce que cela implique à ce jour je ne veux plus qu'elle en ai l'usufruit mais préfère le donner à mes trois filles. comment faire sachant aussi que c'est moi depuis 6 ans qui fait les travaux.
merci de votre réponse

6 réponses

  1.
    condorcet Messages postés 39491 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   18 374
     
    j' hérité d'une maison en 2000
    Par l'intermédiaire d'une succession ?
    Qui sont les héritiers ?

    le notaire a mis un usufruit pour ma femme
    Ce n'est pas sans raison que l'usufruit soit revenu à votre conjoint.
    Vous devriez consulter votre notaire pour la connaître.

    sans que je connaisse ce que cela implique à ce jour
    Que votre conjoint à seule l'usufruit, c'est-à-dire, juridiquement la "jouissance" des lieux et que vous avez la propriété du bien sans cet usufruit.

    je ne veux plus qu'elle en ai l'usufruit
    Si l'attribution de cet usufruit ne souffre aucune contestation sur son bien-fondé, vous ne disposez d'aucun moyen pour le lui retirer.
    0
  2. ulyssesourd Messages postés 1240 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   317
     
    Bonjour
    le notaire a mis un usufruit pour ma femme sans que je connaisse
    Mais dites donc ! Avant la signature de l'acte de la succession, avez vous au moins lu le papier ?
    ...
    Cordialement
    0
  3. richardeloi Messages postés 4 Statut Membre
     
    j’étais le seul héritier, et non je n'ai pas lu le papier mais pour le futur achat puis je laisser l'usufruit juste à mes trois filles?
    cordialement
    0
    1. condorcet Messages postés 39491 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   18 374
       
      mais pour le futur achat puis je laisser l'usufruit juste à mes trois filles?
      La première question que vous devez vous poser est déjà de savoir si vous pouvez vendre.
      Votre épouse détentrice de l'usufruit sur ce bien, doit aussi consentir à cette vente.
      Sans son accord vous ne pourriez vendre que vos droits en nue-propriété auquel cas vous ne trouveriez aucun acquéreur près à investir dans un bien immobilier dépourvu de l'usufruit dont le seul droit qu'il aurait serait prendre la maison en photo.
      Vous devez éclaircir votre situation sur l'origine de l'attribution de cet usufruit à votre conjoint ce qui, a priori, n'est pas compréhensible puisqu'il s'agit d'un bien propre, personnel à vous, dont vous avez hérité.
      Seul votre notaire détient la réponse.
      0
  4. richardeloi Messages postés 4 Statut Membre
     
    oui ma femme est d'accord pour la vente car c'est pour le bien de mes filles mais sur la prochaine maison je ne veux pas qu'elle ai l'usufruit juste pour mes filles.
    et je vous remercie de m'avoir répondu
    cordialement
    0
    1. condorcet Messages postés 39491 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   18 374
       
      je ne veux pas qu'elle ai l'usufruit
      Elle ne l'aura pas.
      Il n'est pas transféré d'office d'un bien sur l'autre.
      0

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  6. ulyssesourd Messages postés 1240 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   317
     
    et non je n'ai pas lu le papier
    La prochaine fois, vous allez prendre le temps de vous mettre d'à coté et lire tranquillement l'acte de succession avant TOUTE signature !!!!
    Car le notaire vous dicte le contenu de l'acte et il "saute" rapidement...
    Moi j'ai demandé à le lire sur place et tant pis pour le notaire qui perd son temps...Eh oui on ne rigole pas si on ne veut pas être un pigeon...Et ne pas hésiter de lui demander des explications si tu ne comprends pas une phrase...
    Cordialement
    0
  7. richardeloi Messages postés 4 Statut Membre
     
    merci à tous de m'avoir rassurer maintenant que je sais qu'elle ne sera pas transféré d'office.
    bien cordialement
    0

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