Donation de son vivant : quelles formalités ?
falame
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falame Messages postés 2 Statut Membre -
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bonjour,
avec les enfants, nous pensons vendre la maison dont j'ai l'usufruit-guide- depuis 4 ans
ma part de la vente, je veux en faire donation à mes enfants environ 220 000 euros
après elles achètent un bien immobilier à leur nom en faisant un petit crédit
et me louent ce nouvel appartement
quels seront les frais à payer - impôts , notaire
j'espère que j'ai été à peu près claire
merci de votre réponse
avec les enfants, nous pensons vendre la maison dont j'ai l'usufruit-guide- depuis 4 ans
ma part de la vente, je veux en faire donation à mes enfants environ 220 000 euros
après elles achètent un bien immobilier à leur nom en faisant un petit crédit
et me louent ce nouvel appartement
quels seront les frais à payer - impôts , notaire
j'espère que j'ai été à peu près claire
merci de votre réponse
A voir également:
- Donation de son vivant : quelles formalités ?
- Compte joint donation déguisée - Guide
- Cout donation au dernier vivant - Guide
- Abattement 150 000 euros donation date - Guide
- Donation de son vivant - Guide
- Donation - Accueil - Actualité juridique et financière
2 réponses
Parlez en a votre notaire mais je ne vois pas trop l'intérêt de l'histoire...sauf si vous voulez déménager
1)Vous vendez chacun votre part donc chacun a une éventuelle plus value à payer sauf vous dont c'est la résidence principale
2) Donation devant notaire : il vous chiffrera les frais d'acte -chaque enfant à le droit à un abattement pour donation de 100 000 - vous avez combien d'enfants ?
3) Rachat d'un bien par vos enfants - vous êtes conscient qu'il va falloir vous loger dans l'intervalle et surtout que rien ne les obliger à faire cela ensuite ? Frais de notaire et de prêt sur l'achat du bien pour vos enfant
si location il faudra un paiement réel du loyer et la déclaration des revenus par vos enfants
Vous pouvez aussi- et c'est p lus sécurisant pour vous faire une vente de votre maison AVEC CLAUSE DE REEMPLOI ou vous et vos filles prévoyez le rachat d'un nouveau bien démembré usufruit pour vous/nue propriété pour elles.
1)Vous vendez chacun votre part donc chacun a une éventuelle plus value à payer sauf vous dont c'est la résidence principale
2) Donation devant notaire : il vous chiffrera les frais d'acte -chaque enfant à le droit à un abattement pour donation de 100 000 - vous avez combien d'enfants ?
3) Rachat d'un bien par vos enfants - vous êtes conscient qu'il va falloir vous loger dans l'intervalle et surtout que rien ne les obliger à faire cela ensuite ? Frais de notaire et de prêt sur l'achat du bien pour vos enfant
si location il faudra un paiement réel du loyer et la déclaration des revenus par vos enfants
Vous pouvez aussi- et c'est p lus sécurisant pour vous faire une vente de votre maison AVEC CLAUSE DE REEMPLOI ou vous et vos filles prévoyez le rachat d'un nouveau bien démembré usufruit pour vous/nue propriété pour elles.
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