Donation

Bonjour,
lors d'une succession partage, mon mari a eu une donation immobilier par sa mère,
elle est usufruitière, quels sont les droits de mon mari qui veut vendre une parcelle de terrain constructible pour aider nos enfants. Sachant que sa mère vie dans sa grande maison avec dépendance, hangar, grange attenant son habitation, peut on utiliser ses hangars comme s'ils nous appartenaient, pour garage de tracteur etc sachant que toute la propriété extérieur est entretenu par mon mari et moi.
Apparemment sa mère de 85ans prétend qu'elle est chez elle et que nous ne pouvons disposer pleinement de ses dépendances. Cette donation date de 1997, lors du décès de son mari.