Donation

bonjour.j'ai un pour terrain avec ma maison ,j'ai achete une parcelle à mon voisin pour que m mon fils unique fasse une extension d'habitation,permis de construire accepte ,je veux lui faire donation de la parcelle à construire sachant que l'assiette du permis est basee sur toute la surface de mon terrain est ce que je peux le faire ?merci pour votre reponse