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Donation avant 81 ans

lagarennepicarde Messages postés 6 Date d'inscription lundi 11 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 mai 2015 - 11 mai 2015 à 15:19
lagarennepicarde Messages postés 6 Date d'inscription lundi 11 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 mai 2015 - 12 mai 2015 à 17:52
Bonjour,
Voici les éléments de notre situation:
Fille unique mes parents m'ont fait une donation de 91500€ en 2002
Mon père est décédé , ma mère va bientot avoir 81 ans et est en pleine propriété d'un appartement de 450000€
Elle souhaite me donner ce bien mais vaut-il mieux pour nous le faire avant ses 81 ans ou attendre de 2017 pour que nous puissions de nouveau beneficier de l'abattement de 100000€
A l'avance merci pour vos réponses
A voir également:

1 réponse

Réponse 1 / 1
Gasc
12 mai 2015 à 11:16
Bonjour.Pourquoi "avant 81 ans"? Avant ou après cela ne change rien.
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lagarennepicarde Messages postés 6 Date d'inscription lundi 11 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 mai 2015
12 mai 2015 à 12:54
car si j'ai les bonnes informations la valeur fiscale de l'usufruit passe de 30% avant 81 ans à 20% à 81 ans
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Gasc > lagarennepicarde Messages postés 6 Date d'inscription lundi 11 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 mai 2015
12 mai 2015 à 14:43
Bonjour. Non, je pensais que vous envisagiez un don d'argent en plus, et que vous confondiez l'âge limite pour en bénéficier ( moins de 80 ans).
Si c'est pour la variation des droits de donation résultant du changement de la valeur de l'usufruit, il faut faire une simulation. Mais pour cela il faut connaitre le montant de la donation.Il faut donc savoir d'abord à qui appartient cet appartement: votre mère seule ou en indivision avec vous et quelles sont les parts de chacune.
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lagarennepicarde Messages postés 6 Date d'inscription lundi 11 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 mai 2015 > Gasc
12 mai 2015 à 15:16
MERCI pour votre réponse ma mère est seule propriétaire et le bien vaut 450000€
cordialement
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Gasc > lagarennepicarde Messages postés 6 Date d'inscription lundi 11 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 mai 2015
Modifié par Gasc le 12/05/2015 à 15:48
Bonjour.
Simulation avec réserve d'usufruit:
1/ Avant 81 ans révolus:
montant donation: 45000 X 7/10 = 315000
Abattement : 100000 - (91500/2) = 54250
Taxable: 315000 - 54250 = 260750
2/ Après 81 ans révolus:
montant donation: 450000 X8/10 = 360000
Taxable : 360000 - 54250 = 305750
variation droit de donation:
(305750 - 260750) 20% = 9000 euros
Pour 2017 voir boule de cristal
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lagarennepicarde Messages postés 6 Date d'inscription lundi 11 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 mai 2015
12 mai 2015 à 16:40
Encore merci mais je vois que vous avez intégrer un abattement de 100000€ , or une donation a été faite en en 2002 donc je ne pensepas y avoir droit avant 2017 ?

Si rien ne change bien sure
cordialement
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