Logement non aux normes + insalubre

Bonjour, voilà gros problème debut novembre 2014 de gros problèmes de moisissure sont venu s'installer sur les murs et fenêtres de notre appart ayant a 30m2 a trois personnes ! Les causes d'humidité sont une piscine en dessous de notre appartement, une vmc qui ne fonctionne pas et elle n'est pas possible à mettre, puis des infiltrations d'eau par les fenêtres ... Nous avons envoyer un courrier recommander à la proprio qui est venu voir les dégât avec un huissier qui était son meilleur ami en décembre 2014 n'ayant aucunes nouvelles mi janvier je vais me renseigner à l'agence et aucunes nouvelles je relance, je relance et toujours rien ! Les dégâts ne faisant que s'empirer cette après midi l'agence nous appel pour venir voir tout sa, et la la dame de l'agence nous dit qu'il y a de nombreuses traces de mains sur les murs le sachant nous avons promis de nettoyer l'appartement avant de partir (je ne vous dit même pas dans l'état quil était quand on était rentrer ) ensuite elle a essayer de trouver des excuses pour remettre la faute sur nous elle a dit que c'était a cause de notre chien alors que nous venons de l'adopter il y a 2 mois ! Ensuite elle nous as dit que c'était car on fumer a la fenêtre de l'appartement alors que le tabac ne rime en rien avec de l'humidité sauf erreur ? En gros elle a essayer de tout remettre sa sur notre dos ! Ensuite elle a commencer a toucher ma vie privé enfin je passe les détails. Lundi j'irai voir une assistante social ainsi qu'un assoxiation d'aide aux locataires auriez vous des conseils à me donner ? La proprio a t elle des obligations ? A t elle raison à t'elle tord ? Je suis perdu