Partage de la residence principal sans evaluation du bien

lackberg Messages postés 5 Date d'inscription samedi 31 janvier 2015 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2015 - 31 janv. 2015 à 15:58
sophiag Messages postés 38396 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 - 31 janv. 2015 à 20:50
Bonjour

Se suis au tout début dans divorce "à l'amiable" et ma question est:

- peut-on accorder un prix arbitraire à la résidence principal, ne pas faire évaluer le bien immobilier?

Mon mari propose que j'accepte le prix qu'il a décidé, pour l'achat de ma part. Et c'est très en dessous de la valeur du marché. Évidement, après le divorce il peut alors la vendre au prix réel!!!!

Merci d'avance pour tout renseignent, dans ce moment de pure détresse...

3 réponses

Enka1 Messages postés 16100 Date d'inscription samedi 6 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2019 4 634
31 janv. 2015 à 17:04
Bonjour,

Faites évaluer le bien par une ou deux agences immobilières et faites respecter cette valeur.
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lackberg Messages postés 5 Date d'inscription samedi 31 janvier 2015 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2015
31 janv. 2015 à 17:25
Merci pour le conseille Enka1. C'est déjà fait mais, le loup est de taille et, je commence a entrevoir ce que on redoute toujours - un divorce pas du tout "à l'amiable". Dommage. . Au lieu de partir pour une nouvelle vie, on part pour une guerre qui va durer des années.
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Enka1 Messages postés 16100 Date d'inscription samedi 6 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2019 4 634 > lackberg Messages postés 5 Date d'inscription samedi 31 janvier 2015 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2015
Modifié par Enka1 le 31/01/2015 à 17:35
Ce qui compte, c' est le résultat.

Il aurait fallu aller vers un divorce accepté, basé sur le principe de la rupture du mariage sans considération des faits à l' origine de celle-ci et le prononcé du divorce sur le fondement de l' article 233 du code civil ! ... et non un divorce à l' amiable ... si rien n' a encore été fait, c' est le moment.

Mais vous n' avez donc pas un avocat personnel ?

Votre intérêt est d' en avoir un, car lorsque les époux prennent un avocat commun pour un dicorce à l' amiable, et qu' ils ne sont plus d' accord, chacun doit en trouver un autre.

De toutes façons, je ne conseille JAMAIS de prendre un avocat commun.
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lackberg Messages postés 5 Date d'inscription samedi 31 janvier 2015 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2015 > Enka1 Messages postés 16100 Date d'inscription samedi 6 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2019
31 janv. 2015 à 18:19
Je n'ai pas encore entame, décidé ou acceptée quoique ce soit pour le divorce - j'ai tout simplement écoutée les "propositions de divorce" que mon mari fait. Fort heureusement !!!

Une chose est certes - j'aurai mon propre avocat!!

Si vous avez d'autres conseils a me donner, ils seront les bienvenues!!

Vous avez était d'une ÉNORME AIDE aujourd'hui et, pour ça, un immense MERCI, Enka1!!!
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doris33 Messages postés 43432 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 10 novembre 2024 16 586
31 janv. 2015 à 17:37
Bonjour,

je ne peux que conseiller comme Enka que vous preniez votre propre avocat, vu la tournure des choses. Et refusez de discuter argent avec lui, laissez faire les avocats.

Cordialement
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lackberg Messages postés 5 Date d'inscription samedi 31 janvier 2015 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2015 > doris33 Messages postés 43432 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 10 novembre 2024
31 janv. 2015 à 18:32
doris 33 , vous pouvez être sure que je suivrai vos conseils!!!

Merci beaucoup pour votre aide - je me sentais un peut perdu dans les affres du divorce....
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sophiag Messages postés 38396 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 9 186
31 janv. 2015 à 19:26
Bonjour
La liquidation de la communauté ne se fait que par des estimations immobilières (obligatoire) et même pour un divorce amiable.
Le montant doit etre indiquer dans la liquidation des biens, donc, il faut obligatoirement cette estimation.

Votre mari a tout faux, le Notaire ne fera aucune estimation, ne validera aucune convention sans l'estimation écrite d'une agence immobilière.

De plus, sachez que vous pouvez demander l'estimation du bien de trois agences immobilières(écrit).



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lackberg Messages postés 5 Date d'inscription samedi 31 janvier 2015 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2015
31 janv. 2015 à 20:44
C'est un énorme soulagement pour moi de apprendre ça. Mille mercis, sophiag. Pour l'information est pour la disponibilité.
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sophiag Messages postés 38396 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 9 186
31 janv. 2015 à 20:50
De rien et prenez bien votre propre avocat comme l'ont dit mes collègues.
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