Donation /viager/vente

Bonjour,
J ai une question, mon grand père vit au Portugal. Je vis en France.
Mon grand père souhaiterait me faire une donation de sa maison, afin que ses 4 enfants ne puissent pas posséder sa maison à sa mort, et que les 4 enfants ne puissent rien faire pour la récupérer après son décès .
Sachant que nous avons pas les moyens financiers pour racheter officiellement la maison.
Est ce que le viager est possible au Portugal.
Si le viager est possible , est ce qu'au décès de mon grand père ses enfants ont la possibilité de faire une action pour récupérer la maison,
Je vous remercie par avance.
Cordialement