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Gros soucis

sevloulou Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 25 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 juin 2014 - 25 juin 2014 à 17:20
sevloulou Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 25 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 juin 2014 - 25 juin 2014 à 20:00

Bonjours,
je suis nouvelle sur ce groupe voila j'ai un soucis... J'ai déménagé la le 1juin et mon ancienne propriétaire viens de me m'envoyer un recommandé avec le reste de ma caution dur cette caution tous d'abord elle me déduit un soi-disant nettoyage de la cours donc 100€ fais par une personne non déclaré pas d'entreprise puis un entretiens et ramonage d'un poêle a granulé soit 145€ Alor sue le feu n'as que 7moi date de la pose fin octobre je voudrez donc savoir si elle est dans ces droit et sinon que doi-je faire par avance merci

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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
Modifié par Valenchantée le 25/06/2014 à 18:19

Bonjour,

Deux choses :

. les retenues sur le dépôt de garantie (et non "caution") doivent être justifiées : pas de justificatifs (devis, facture, ...), pas de paiement,

. s'il s'agit de travaux à faire dans la maison, ils doivent être notés sur l'EDL : que dit votre EDL au sujet de la cours ? et comment la propriétaire savait que vous n'aviez pas fait un ramonage ?

Au sujet de ce ramonage, vu que vous avez utilisé le poële pendant les mois d'hiver, vous auriez pu le faire en effet, parce que même s'il date d'octobre, c'est pas pendant les mois d'été qu'il va se salir.

Cdlt

Val

sevloulou Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 25 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 juin 2014
25 juin 2014 à 18:05

Bah en fait l'état des lieu est ce que sa doit être un papier spécial?? Car elle elle a fait l'état des lieux sur une feuille blanche normal moi quand j'ai signé mon bail a ce temp la j'ai pa eu avec un état des lieux avec ma signature elle ma donner l'état des lieux de l'ancienne locataire avant nous et quand je sui partis elle ma écris sur une feuille blanche date ... Et quelle me décompté 4poignets de porte intérieur chose quel a changer car la facture ma était joins au recommandé

Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
25 juin 2014 à 18:12

Euhh, pourriez-vous faire un petit effort de rédaction pour la bonne compréhension de votre message, s'il vous plaît ...

Oui, un état des lieux peut être fait sur une feuille blanche ... par contre, je n'ai pas compris s'il y en avait eu un à la sortie ... et si cet état des lieux faisait part d'un "ménage" de la cours ...

sevloulou Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 25 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 juin 2014 > Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022
25 juin 2014 à 18:16

Quand j'ai pris la maison état des lieux rentrant je n'en nest pas que moi j'ai signé elle ma donné l'état des lieu sortant de l'ancienne locataire et la quand je suis partis le 1er juin elle ma fait un papier me disant qu'elle me,décompté sur ma caution 4 poignées de porte elle ne parle de rien d'autre

Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
Modifié par Valenchantée le 25/06/2014 à 18:19

Pas d'état des lieux sortant : pas de retenue sur le dépôt de garantie puisque le logement est réputé être rendu en bon état.

Vous réclamez les sommes retenues par lettre RAR.

Quand je lui es rendu les clé elle ma juste fais un papier m écrivant qu'elle me décomptée seulement les poignées de porte juste sa

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