Constitution d'une SCIF

Ma mère est propriétaire d'un appartement de 120 m2 dans lequel elle ne peut plus rester seule car elle est devenue malvoyante. Elle a la jouissance de cet appartement qu'elle a acheté suite à la vente de la maison qu'elle et son mari avaient construit. Nous sommes 2 enfants et j'ai un fils. J'aurais aimé avoir des renseignements d'une part sur la constitution d'une SCIF et d'autre part de la mise en location de cet appartement afin de payer la maison de retraite de ma mère. Cet appartement est une copropriété dans un immeuble de 6 étages avec deux boutiques au rez de chaussé, 2 appartements par pallier et un seul appartement au 6°.
La location doit pouvoir nous permettre de compléter la retraite de notre mère pour payer la maison de retraite mais aussi, de payer les impôts fonciers les frais de copro. ainsi que l'assurance.