achat ou donation?

Question

bonjour,
je souhaite acheter la maison de ma grd mère qui est décedée. Ma mère veut me la vendre 20000 euros (car tt à refaire) mais elle voudrait qu'au notaire ce soit fait en donation pour quélle ne paye pas de frais notarié et que je lui donne l argent au black. Mon frère et ma soeur vont venir signer pour dire quíls sont d'accord pr cette donation et n'en veulent pas. A l'usage qu'elle sera la différence pr moi si je l avais acquise avc un acte de vente et non de donation?
Sinon si on fait un acte de vente et non de donation pr réduire les frais notarié elle voulait dire qu'elle me l avait vendue 15000 au lieu de 20000,  qu'elle en serait la aussi la différence?
Merci pr votre réponse.

Camille D · Answer

Bonjour,
Attention au déclaration fiscal, à la revente et au toute possibilité de retoquage par les services fiscaux. Je ne vous conseille vraimeent pas ce type de pratique. Sachant qu'il faut savoir que la donnation est aussi un acte notarié honéreux, vous payerez également des frais de donnation. Renseignez vous aupres d'un gestionnaire de patrimoine qui vous expliquera la méthode la plus adéquate.

timbasan · Answer

D'accord, je vous remercie pour votre réponse, je vais essayer de contacter un gestionnaire du patrimoine.

Camille D · Answer

Je pense que c'est mieux pour vous. Ils peuvent vous conseiller dans ce type de projet. Les conséquences sont assez lourdes dans ce type d'opération, il vaut mieux contacter un professionnel....

kasom · Answer

bonsoir

 A l'usage qu'elle sera la différence pr moi si je l avais acquise avc un acte de vente et non de donation? 



absolument aucune , même en cas de revente après travaux, si ça reste votre résidence principale 

En cas de location et de revente ensuite, la base de prix pour le calcul de la + value sera le prix d'achat si vous achetez, et la base de la valeur donnée à la maison lors de la  si vous optez pour cette solution

Achat ou donation?

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