Revenu locatif
Pat34500
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Pat34500 Messages postés 32 Statut Membre -
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Bonjour,
J'ai loue ma residence principale le 1er janvier 2012, quand doit-je faire la declaration suis-je en retard et sur quel modele ??
Ensuite j'ai refais toute la cuisine et la peinture dans cet maison il y a 2 mois donc avec le locataire a l'interieur , puis-je deduire les travaux ou pas ??
Y a t'il un plafond a ne pas depasser pour les deduction de travaux ??
Bonne journee a tous ...
J'ai loue ma residence principale le 1er janvier 2012, quand doit-je faire la declaration suis-je en retard et sur quel modele ??
Ensuite j'ai refais toute la cuisine et la peinture dans cet maison il y a 2 mois donc avec le locataire a l'interieur , puis-je deduire les travaux ou pas ??
Y a t'il un plafond a ne pas depasser pour les deduction de travaux ??
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4 réponses
c'est donc des revenus fonciers ( location vide ).
Vous déclarez les revenus fonciers sur votre déclaration de revenu.
Si les loyers sont < à 15000 € à l'année, le régime de droit est le micro foncier.
Dans ce cas vous déclarez les loyers hors charges et vous aurez un abattement automatique de 30 %
cependant , vous pouvez opter pour la déclaration au réel pour 3 ans ( déclaration modèle 2044 ).
Dans ce cas vous déclarez les travaux et autres charges ( taxe foncière hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères, intérêts d'emprunt )
Vous déclarez les revenus fonciers sur votre déclaration de revenu.
Si les loyers sont < à 15000 € à l'année, le régime de droit est le micro foncier.
Dans ce cas vous déclarez les loyers hors charges et vous aurez un abattement automatique de 30 %
cependant , vous pouvez opter pour la déclaration au réel pour 3 ans ( déclaration modèle 2044 ).
Dans ce cas vous déclarez les travaux et autres charges ( taxe foncière hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères, intérêts d'emprunt )
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