Revenu locatif

Pat34500 Messages postés 26 Date d'inscription mercredi 23 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 15 juin 2015 - 9 mai 2013 à 08:44
Pat34500 Messages postés 26 Date d'inscription mercredi 23 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 15 juin 2015 - 10 mai 2013 à 00:38
Bonjour,
J'ai loue ma residence principale le 1er janvier 2012, quand doit-je faire la declaration suis-je en retard et sur quel modele ??
Ensuite j'ai refais toute la cuisine et la peinture dans cet maison il y a 2 mois donc avec le locataire a l'interieur , puis-je deduire les travaux ou pas ??
Y a t'il un plafond a ne pas depasser pour les deduction de travaux ??
Bonne journee a tous ...

4 réponses

flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
9 mai 2013 à 10:16
c'était de la location meublée ou vide ?
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Pat34500 Messages postés 26 Date d'inscription mercredi 23 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 15 juin 2015
9 mai 2013 à 10:39
Location vide ...
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
9 mai 2013 à 18:16
c'est donc des revenus fonciers ( location vide ).
Vous déclarez les revenus fonciers sur votre déclaration de revenu.
Si les loyers sont < à 15000 € à l'année, le régime de droit est le micro foncier.
Dans ce cas vous déclarez les loyers hors charges et vous aurez un abattement automatique de 30 %

cependant , vous pouvez opter pour la déclaration au réel pour 3 ans ( déclaration modèle 2044 ).
Dans ce cas vous déclarez les travaux et autres charges ( taxe foncière hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères, intérêts d'emprunt )
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Pat34500 Messages postés 26 Date d'inscription mercredi 23 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 15 juin 2015
10 mai 2013 à 00:38
Bonsoir ,

Et bien je vous remercie grandement pour les informations !!

Bonne soiree
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