Aide pour ma résiliasion de bail

bonjours,
je suis dans un loyer le propriétaire veux le mettre en vente . Il me dit qu'il renouvellera pas mon bail qui prend fin le 31 08 2013. Mais cela ma été dit que par téléphone. Je voulais savoir si j'ai le droit de quitter mon loyer a tout moment ou si je suis obliger de lui donner un préavis de 3 mois? Aussi comme je travail et que je perçoit en complément du RSA est ce que mon mois de préavis est- il de 1 mois ou de 3 mois?
merci de m'aider.