Droits sur vente - donation de 2009

LucilleD Messages postés 6 Date d'inscription dimanche 27 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 février 2019 - 27 janv. 2013 à 17:10
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 27 janv. 2013 à 18:26
Bonjour,
Je souhaite vendre le bien immobilier que j'ai reçu de mon père en nue-propriété en 2009 et dont mon père (qui aura bientôt 80 ans) est toujours usufruitier.
Le fait que la donation est récente influe-t-il sur les droits de mutation ?
Merci d'avance pour votre aide.

3 réponses

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 289
27 janv. 2013 à 17:19
Le fait que la donation est récente influe-t-il sur les droits de mutation ?
La vente génère des droits de mutation à "titre onéreux" à la charge de l'acquéreur et non des vendeurs.
Le rapport de cause à effet est inexistant entre la donation et la vente.
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LucilleD Messages postés 6 Date d'inscription dimanche 27 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 février 2019
27 janv. 2013 à 18:10
Pardon, j'ai fait une confusion de termes.
C'est au niveau des abattements consentis sur les droits de succession (sauf erreur de ma part) que je m'interroge.
Le fisc n'est-il pas en droit de revenir sur les avantages consentis si le bien n'est pas conservé un certain temps ? Je croyais avoir lu ça quelque part.
Merci pour votre aide.
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 289
27 janv. 2013 à 18:26
Le fisc n'est-il pas en droit de revenir sur les avantages consentis si le bien n'est pas conservé un certain temps ?
C'est la deuxième fois en 24 h. qu'une question de ce genre est posée.
Je ne suis pas en mesure de vous répondre de façon affirmative, n'ayant rien vu, ni lu, à ce sujet mais.......j'attends pour voir, ce qui me surprendrait.
Donc ?????? avec mes regrets !
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