Impot sur la plus value immobiliere

Bonjour,
Nous n'avons jamais été imposables, ayant pour le couple un revenu de 13090 € an, mais en 2011, nous avions acheté un studio a louer et le rapport locatif donc pour 2011 a fait grimpé notre revenu fiscal de référence à 16060 €, nous avons revendu ce studio car nous avions besoin de trésorerie, donc notre déclaration pour 2012 sera à nouveau de 13090 €, avec le PLU, un terrain que nous avions acheté à crédit il y a 12 ans devient constructible si on le vend en 2012 serons nous assujetis à la plus value-Merci