Urgent : vente à réméré
marina01380
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31 juil. 2012 à 09:11
pp - 31 juil. 2012 à 11:59
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« la faculté de rachat ou de réméré est un pacte par lequel le vendeur se réserve de reprendre la chose vendue, moyennant la restitution du prix principal et le remboursement de frais. »
Source:http://www.cbanque.com/credit/vente-remere.php
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marina01380
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31 juillet 2012
31 juil. 2012 à 09:25
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merci,
donc en fait on rachète notre parcelle pour 250 euros (on avait mis exprés un petit prix à l'époque) et en plus on doit payé les frais, donc en gros on va payer plus de 1000 euros avec les frais de notaire, c'est bien ça ???
donc en fait on rachète notre parcelle pour 250 euros (on avait mis exprés un petit prix à l'époque) et en plus on doit payé les frais, donc en gros on va payer plus de 1000 euros avec les frais de notaire, c'est bien ça ???
Quand vous avez effectué le réméré, vous vous doutiez qu'il y aurait des frais au rachat.
Donc la question est : vous avez effectué un réméré pour arrangé qui ? Votre soeur ?
Donc à cette époque la qu'avez-vous négocié pour l'ensemble des frais avec votre soeur.
"Les écrits restent, les paroles s'envolent."
Donc la question est : vous avez effectué un réméré pour arrangé qui ? Votre soeur ?
Donc à cette époque la qu'avez-vous négocié pour l'ensemble des frais avec votre soeur.
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marina01380
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31 juillet 2012
31 juil. 2012 à 11:21
31 juil. 2012 à 11:21
oui, on a fait ce réméré pour arrangé ma soeur car sinon il manquait du terrain pour acheté, donc la vente n'aurais pas pû avoir lieu.
A l'époque les frais pour ces actes était de 7,5 % du prix de vente (250 euros vente donc environ 20 euros de frais.
Cependant, apparement, le réméré dans notre situation est assez rare et les lois à ce sujet on changé entre temps.
Maintenant, il y aurait des frais fixe (dans notre cas 850 euros) de qui fait qu'au lieu de payer environ 270 euros on devra, le jour de la signature payer plus de 1000 euros.
Le montant des frais est égale a plus de 3 fois le montant de la vente !!! et c'est ça qui me parrait etrange......
A l'époque les frais pour ces actes était de 7,5 % du prix de vente (250 euros vente donc environ 20 euros de frais.
Cependant, apparement, le réméré dans notre situation est assez rare et les lois à ce sujet on changé entre temps.
Maintenant, il y aurait des frais fixe (dans notre cas 850 euros) de qui fait qu'au lieu de payer environ 270 euros on devra, le jour de la signature payer plus de 1000 euros.
Le montant des frais est égale a plus de 3 fois le montant de la vente !!! et c'est ça qui me parrait etrange......