Se désengager d'une caution solidaire
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je me suis porté garant pour la location d'un appartement pour ma fille, son bail arrive à échéance en août et je souhaiterais me désengager. L'agence me dit que j'ai signé en 2009 pour le renouvellement du bail jusqu'en 2015, la situation ayant changé depuis, est ce que j'ai la possibilité de rompre cet engagement ?
Merci de votre réponse
Je me suis porté garant pour la location d'un appartement pour ma fille, son bail arrive à échéance en août et je souhaiterais me désengager. L'agence me dit que j'ai signé en 2009 pour le renouvellement du bail jusqu'en 2015, la situation ayant changé depuis, est ce que j'ai la possibilité de rompre cet engagement ?
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2 réponses
Bonjour,
si vous avez signé pour 1 bail et son renouvellement, impossible de revenir en arrière d'ou l'importance de comprendre que ce n'est pas un acte pour "faire plaisir" ou "dépanner", car les risques sont gros si défaut de paiement du locataire et dégradations logement..
Cordialement
si vous avez signé pour 1 bail et son renouvellement, impossible de revenir en arrière d'ou l'importance de comprendre que ce n'est pas un acte pour "faire plaisir" ou "dépanner", car les risques sont gros si défaut de paiement du locataire et dégradations logement..
Cordialement
bonjour,
Le meilleur moyen pour cesser d'être garant est de convaincre le locataire de quitter le logement, ainsi tout s'arrête.
C'est un peu facile de se porter garant quand tout va bien, et quand vient l'orage de fuir.
A ce moment là, il ne fallait pas se porter garant.
Comme dit plus haut, se porter garant, ne n'est pas une simple formalité pour faire obtenir un logement à quelqu'un dont la solvabilité ou le sérieux ou les deux ne sont pas suffisants.
Donc convaincre le locataire de quitter le logement et se montrer persuasif.
Le meilleur moyen pour cesser d'être garant est de convaincre le locataire de quitter le logement, ainsi tout s'arrête.
C'est un peu facile de se porter garant quand tout va bien, et quand vient l'orage de fuir.
A ce moment là, il ne fallait pas se porter garant.
Comme dit plus haut, se porter garant, ne n'est pas une simple formalité pour faire obtenir un logement à quelqu'un dont la solvabilité ou le sérieux ou les deux ne sont pas suffisants.
Donc convaincre le locataire de quitter le logement et se montrer persuasif.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
sinon aucune chance!!!!
Je me suis porté caution solidaire pour la location d'un appart au profit de ma compagne il ya 4 ans, nous sommes séparés depuis 2 ans, elle vie dans l'appart avec son nouvel ami et j'en ai encore pour 5 ans a espérer qu' elle paye le loyer. De plus n'oubliez pas que vous engagez aussi vos héritiers au cas ou vous viendriez à disparaitre. Bien sur j'ai lu et écrit de ma main ce document mais je l'ai un peut mauvaise.
en conclusion: NE SIGNEZ JAMAIS UN DOCUMENT DE CE GENRE SANS QU'IL NE SOIT AU MOINS LIMITE DANS LE TEMPS. vous ne pourrez jamais savoir le sens que prendra la vie de la personne que vous cautionnez aujourd'hui. que cela soit l'amour de votre vie ou votre propre enfant.
C'est désolant mais c'est comme ça.
avez vous donné votre préavis lors de votre départ ?
J'ai un peu le même soucis que Laurita. Fin 2011, mon ex et moi avions fait l'acquisition d'un logement en location. Mes ex-beaux parents se sont portés caution.
Le soucis, est que je ne vis plus à l'adresse depuis début 2013 et mon ex ne paie plus son loyer. Ce sont ses parents (avec qui il n'a plus de contact) qui sont obligés de payer depuis dejà 6 mois et ça continu ...... Que peuvent-ils faire afin d'arrêter ceci ? Ils ne vont pas payer éternellement ! Le montant étant de 1030 € tous les mois, ça fait un peu beaucoup.
Est-il possible d'aller au tribunal et stopper tout paiement pour que l'agence immobilière commence une démarche d'expulsion ?
tout dépend de la durée pour laquelle ils se sont portés caution !!!! (voir sur le bail c'est mentionné) et si votre bail est au deux noms et comporte une clause de solidarité, vous etes aussi engagée jusquau terme du bail a la condition d'avoir bien donné votre préavis si vos ex beaux parents sont défaillants.
par la suite, les cautions peuvent assigner le locataire pour récupérer ces versements.
Cordialement