Depense d amelioration revenu foncier
axel
-
2 juin 2012 à 09:40
elricjean2 Messages postés 1557 Date d'inscription dimanche 13 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juin 2014 - 4 juin 2012 à 21:35
elricjean2 Messages postés 1557 Date d'inscription dimanche 13 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juin 2014 - 4 juin 2012 à 21:35
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2 réponses
Bjr,
Oui, vous devez tenir compte des revenus perçus sur l'année 2011 rien que l'année 2011. Par ailleurs, si vous avez omis des dépenses sur vos précédentes délcarations, vous pouvez demander un rectificatif de votre imposition car vous pouvez remonter jusqu'à 2009, les autres années sont préscrites.
Bon courage.
Oui, vous devez tenir compte des revenus perçus sur l'année 2011 rien que l'année 2011. Par ailleurs, si vous avez omis des dépenses sur vos précédentes délcarations, vous pouvez demander un rectificatif de votre imposition car vous pouvez remonter jusqu'à 2009, les autres années sont préscrites.
Bon courage.
elricjean2
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4 juin 2012 à 21:35
4 juin 2012 à 21:35
Avez-vous déjà calculé des amortissements ? car la réponse est à côté du sujet et fausse de surcoit :)
En mettant de côté le calcul de l'amortissement du prix d'achat du logement que vous devez déjà pratiquer.
Toutes les dépenses d'amélioration d'un bien avec borloo neuf ne sont pas déductibles en totalité l'année du paiement mais sont amortissables sur une période de 10 ans.
Exemple :
Paiement en 2010 de travaux pour 8000 euros (changement chauffage par exemple) : déduction de 800 euros par an de 2010 à 2019.
Paiement de travaux en 2011 pour 10000 euros (réfection toiture par exemple), déduction de 1000 euros par an de 2011 à 2020.
Donc oui, les dépenses se cumulent entre 2011 et 2019.
Il faudra compléter le cadre "investissement" ainsi :
2010 : travaux "1ère tranche" 8000 euros, déduction 800 euros.
2011 à 2019 : travaux "1ère tranche" 8000 euros, déduction 800 euros et travaux "2ème tranche" 10000 euros, déduction de 1000 euros, donc 1800 euros au total.
2020 : travaux "2ème tranche" 10000 euros, déduction de 1000 euros.
En mettant de côté le calcul de l'amortissement du prix d'achat du logement que vous devez déjà pratiquer.
Toutes les dépenses d'amélioration d'un bien avec borloo neuf ne sont pas déductibles en totalité l'année du paiement mais sont amortissables sur une période de 10 ans.
Exemple :
Paiement en 2010 de travaux pour 8000 euros (changement chauffage par exemple) : déduction de 800 euros par an de 2010 à 2019.
Paiement de travaux en 2011 pour 10000 euros (réfection toiture par exemple), déduction de 1000 euros par an de 2011 à 2020.
Donc oui, les dépenses se cumulent entre 2011 et 2019.
Il faudra compléter le cadre "investissement" ainsi :
2010 : travaux "1ère tranche" 8000 euros, déduction 800 euros.
2011 à 2019 : travaux "1ère tranche" 8000 euros, déduction 800 euros et travaux "2ème tranche" 10000 euros, déduction de 1000 euros, donc 1800 euros au total.
2020 : travaux "2ème tranche" 10000 euros, déduction de 1000 euros.
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