impôt sur plus-value Résolu

Question

Bonjour, 
Nous sommes trois héritiers: mes deux beaux-enfants et moi-même.(DVD et 1/4PP etc.)
Je ne comprends pas trop ce que j'aurais à payer en impôt sur la plus-value d'un bien reçu en succession de mon époux.La DVD fait en sorte que je devrais recevoir en gros le prix de la maison, le reste allant aux enfants.Quelle est la solution la plus intéressante pour payer moins d'impôt sur la plus-value?: vendre l'ensemble avant le partage ou attendre que les lots soient faits? Et si la plus-value est de 40000 euros, quel serait le montant de l'impôt?
J'espère avoir bien exposé le problème et je remercie vivement les personnes qui pourront répondre à ces questions. Merci.

condorcet · Answer

.Quelle est la solution la plus intéressante pour payer moins d'impôt sur la plus-value?:
  Vous oubliez de préciser l'essentiel :
-cette maison est-elle votre résidence principale ?

michèle · Answer

Et non ! donc je dois payer mais avant le partage ou après???
Merci pour la rapidité à laquelle vous répondez.

condorcet · Answer

donc je dois payer mais avant le partage ou après??? 
   Aucune différence.
   Si la vente s'effectue par l'ensemble des coindivisaires, chacun assumera le poids de l'impôt sur sa part.
   Après partage, et constitution de lots attribués à chaque coindivisaire selon ses droits dans l'indivision, la plus-value sera imposable lors de la vente de son lot.
  Le partage en soi n'est pas une mutation générant une plus-valus soumise à l'impôt.

michèle · Answer

Mais le montant de cet impôt est-il bien de 30%?

condorcet · Answer

Mais le montant de cet impôt est-il bien de 30%? 
       32.5 %.

michèle · Answer

Merci beaucoup M.Condorcet. Bonne journée.Michèle

Impôt sur plus-value

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