Résiliation d'un mandat de gestion procédure

Bonjour,

mon mandat de gérance signé entre moi et Urbania stipule dans le paragraphe durée du mandat : " Le présent contrat est conclu pour une durée de 6 ans, à compter du 16 avril 2010 renouvelable par tacite reconduction pour une durée identique pour expirer au plus tard le 16 avril 2022. Toutefois chacune des partie aura la faculté d'y mettre fin chaque année, par lettre recommandée avec accusé de réception moyennant un préavis de 3 mois avant sa date anniversaire".

Fort de ce paragraphe et ayant subis de nombreux incident de gestion en 2011 ( pas de lettre du mandataire me signifiant les dégradations de l'ancien locataire, vacances locatives alors qu'en passant une annonce dans PAP j'ai trouvé une locataire parmi 20 candidats, pas de suivis de l'ancien locataire pour recouvrer les frais des travaux que j'ai dû payer), j'ai envoyé une lettre en R/AR 2 mois et 18 jours avant la date anniversaire. J'ai essuyé une fin de non recevoir de l'agence qui gère mon bien.

J'ai donc consulté votre site et ait découvert que la loi châtel s'appliquait dans mon cas puisque le mandataire ne pas prévenue du renouvellement à 3 mois de l'échéance. J'ai donc renvoyer une lettre recommandé avec AR et l'agence me signifie vncore son refus.

Quel est la prochaine étape, le Tribunal d'instance ?

Si oui quel est la procédure ?


Dans l'attente de vous lire.

Cordialement.