non paiement de loyer

Question

Bonjour, 
Je loue quatre chambres meublées avec une pièce indépendante (salle à manger) et deux salles d'eau (WC, baignoire et douche).
L'une de mes locataires  est toujours en retard sur ses paiements  (à ce jour je n'ai pas encore perçu le mois de janvier qui se termine demain et elle me doit encore une petite partie du mois de décembre). Je m'inquiète car tous les mois le loyer arrive de plus en plus tard. 
Quels sont mes droits et comment puis-je  les faire respecter ?

Le fait d'être en hiver m'interdit-il de la mettre à la porte de chez moi ?


Merci pour vos réponses.

roucaou13010 · Answer

Bonjour,


En effet vous ne pouvez la mettre dehors en cette période hivernale

Concernant le paiement des loyers en retard envoyez lui un commandement de payer et si c'est le cas tournez vous vers la caution si jamais il y en a une....

Si vous constatez que cela ne donne rien je vous conseil de vous tourner vers la commission départementale de conciliation afin d'essayer de régler le problème et ce avant d'aller de vous tourner vers la justice (tribunal de proximité ou tribunal d'instance)

ctiti · Answer

Je vous remercie de votre réponse, je vais envoyer un recommandé sans beaucoup d'espoir !
Sinon savez-vous quand se termine la période hivernale ?
Merci d'avance

BarbieTM · Answer

Bonjour,

Une précision au passage : vous ne pouvez pas la mettre dehors tout seul... vous devrez passer par un juge. Entamez dès maintenant la procédure d'expulsion.

Non paiement de loyer

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