Vendre par un agent a un membre de la famille
Guil
-
kikifather Messages postés 2945 Statut Membre -
kikifather Messages postés 2945 Statut Membre -
Bonjour,
Un il y a 2 jour mon frere est venu me voir pour me dire qu il étais interresser par mon condo.
Je voulais savoir si il était possible de résilier mon contrat avec mon agent, étant donné que je vend a un membre de la famille et que je voudrais pas lui faire payer la commission. En plus c'est l'agent qui est venu chez moi me soliciter pour faire affaire avec lui. Merci
Un il y a 2 jour mon frere est venu me voir pour me dire qu il étais interresser par mon condo.
Je voulais savoir si il était possible de résilier mon contrat avec mon agent, étant donné que je vend a un membre de la famille et que je voudrais pas lui faire payer la commission. En plus c'est l'agent qui est venu chez moi me soliciter pour faire affaire avec lui. Merci
A voir également:
- Vendre par un agent a un membre de la famille
- Coefficient 140 agent de sécurité - Guide
- Pacs nom de famille - Guide
- Changer de nom de famille prix - Guide
- Placement en famille d'accueil jusqu'à quel âge ✓ - Forum garde d'enfants
- Cmg famille monoparentale 2025 - Guide
La législation juridique et financière évolue en permanence...
si mandat exclusif, vous êtes obligés de payer l'agence.
Si vous ne voulez pas payer, attendez 3 mois que la 1ère période irrévocable du mandat passe, puis résiliez le mandat, puis vous pouvez vendre en direct à votre frère.
Mais vous prenez le risque si l'agence vous trouve un acquéreur au prix du mandat, vous serez obligés de vendre ou de payer les honoraires de l'agence (puisqu'elle aura fait sa mission).
Merci kikifather
Effectivement, si cela se passe au Canada, il faut vérifier avec les législations locales.
Cependant, en France, le mandat a une durée irrévocable de 3 mois au départ, par la suite, il continue de courir sur 12 mois au total, cependant, il peut être résilié à tout moment avec un préavis de 15 jours durant la première période de 3 mois, puis à tout moment pour la période suivante.
Cette résiliation doit se faire par recommandé avec AR.
Dans ton cas, cela veut dire que tu dois envoyer un courrier de résiliation le plus tôt possible après les 3 premiers mois en respectant le préavis indiqué sur ton mandat.
Le courrier est à envoyer en RAR !
Attention : ces infos se basent sur la législation française. Il faut te faire confirmer cela pour voir si c'est la même chose avec la législation canadienne.
Tu peux trouver ces informations dans les conditions générales de ton mandat.
Info à vérifier sur ton mandat car cela peut changer d'un mandat à l'autre et seules les conditions de ton mandat sont importantes pour que tu ne prennes pas de risque.
Un conseil : ne parle pas à l'agence de ton frère et de son intention d'acheter.
.