Problème complexe...!

Bonjour à tous.

Tout d'abord je tiens à m'excuser car le sujet risque d'être un peu long mais je préfère donner tous les éléments pour avoir (peut-être) une réponse précise de la part de l'un d'entre vous. A ce sujet, j'apprécierais que seules les personnes sûres de leurs réponses me les soumettent....

Madame A et Monsieur B vivent en couple mais sont divorcée. Ils vivent dans une maison dont madame A est la seule et unique propriétaire acquise AVANT le mariage.
Dans l'ordonnance de divorce, il est précisé que Madame versera une somme X à monsieur avant les dix prochaine années ou à la vente de la maison si celle-ci a lieu avant dix ans. Cette somme correspond à divers travaux effectués par monsieur dans cette maison.

Choses importantes :

- Madame et monsieur ont divorcé à l'amiable suite à une infidélité de monsieur. Avant la période de divorce (et pendant), madame était suivi pendant plusieurs années par un psychiatre et sous cachet (antidépresseur) et monsieur à clairement abusé de la situation pour convenir de la somme X que madame à accepter car elle n'en pouvait plus de la situation et pour elle c'était la seule solution pour en finir. En sachant que la somme demandée est au moins 4 fois supérieures aux travaux effectués par monsieur. Monsieur avait également cédé un portefeuille client de gestion locatives saisonnières sans le déclarer aux impôts quelques années auparavant et il trouve donc normale que madame rembourse la moitié de cette somme (incluse dans la somme X en sus des travaux) qu'ils ont dépensé ensemble au cours de leur vie commune.

La vente de la maison est effectuée. Madame appelle monsieur en lui disant qu'elle ne lui donnerait pas la somme X, mais environ 37% de moins. Monsieur accepte par téléphone.

Madame demande à son notaire de faire parvenir un courrier à monsieur pour qu'il signe le fait qu'il accepte moins et qu'il ne puisse revenir sur cette décision par la suite, et précise bien au notaire de n'envoyer le chèque à monsieur qu'après retour de ce courrier !!!
Le notaire envoie le chèque à monsieur EN MÊME TEMPS QUE LE COURRIER... Bien sûr monsieur ne renvoie pas le courrier signé et encaisse le chèque...!

Une semaine plus tard, madame apprend que tous ces comptes bancaires sont bloqués par un huissier sur la demande de monsieur pour récupérer la somme manquante.
L'huissier précise qu'il à l'ordonnance du divorce et que grâce à cette pièce il va procéder à la saisi de la somme sur le compte de madame. Peut-il faire cela aussi facilement ou bluff-t-il ???!!!

A savoir que madame est entrain de racheter une maison donc je vous laisse imaginer les problèmes que tout cela pose au niveau financier !

Sachant que : Madame ne voudrais pas donner un centime de plus à monsieur, madame aimerait débloquer ces comptes bancaires SURTOUT pour finaliser l'achat de la nouvelle maison, etc....

Quelle est selon vous la démarche à suivre ?
Que peut-elle faire et ne pas faire ?
Qui attaquer en justice (si faisable) ?
Le notaire n'a-t-il pas fait une GROSSE faute ?


Le centre des impôts a été mis au courant de l'ensemble des infractions commises par monsieur au cours des dernières années (travail dissimulé + vente d'un portefeuille client non déclaré) afin que "bien mal acquis ne lui profite pas".

Je reste à votre disposition pour des infos complémentaires si besoin.