Autofinancement
captnflam44
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captnflam44 Messages postés 2 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Je vais prochainement acheter une maison à retaper et un grand garage de 52m² au sol interieur sans isolant et H mini 2m 80 en parpaing en face de la maison .
Accord de la mairie pour R + 1 soit 104 m² possible garage compris .
Je possede 40000 euros pour les travaux de la maison que je ferais en partie.
Mais ne faut t'il pas mieux autofinancer la maison avec un locatif et amenagér une petite partie de la maison en attendant les revenus locatif ? ( loyer pecimiste : 450 Euros soit le pret immo )
Puis faire un prêt travaux pour financer les travaux de la maison
Merci pour vos reponses
Je vais prochainement acheter une maison à retaper et un grand garage de 52m² au sol interieur sans isolant et H mini 2m 80 en parpaing en face de la maison .
Accord de la mairie pour R + 1 soit 104 m² possible garage compris .
Je possede 40000 euros pour les travaux de la maison que je ferais en partie.
Mais ne faut t'il pas mieux autofinancer la maison avec un locatif et amenagér une petite partie de la maison en attendant les revenus locatif ? ( loyer pecimiste : 450 Euros soit le pret immo )
Puis faire un prêt travaux pour financer les travaux de la maison
Merci pour vos reponses
3 réponses
si j'ai bien compris, vous avez 40k€ en liquidités, toutefois vous souhaiteriez utiliser un pret travaux pour votre projet?
par ailleurs, s'agissant du pret travaux, souhaitez vous vous orienter vers un éco PTZ ou pas?
par ailleurs, s'agissant du pret travaux, souhaitez vous vous orienter vers un éco PTZ ou pas?
ce que je veux dire c'est que j'ai 40k$ de liquidités .
Alors SOIT je les emplois pour renover mon habitation principale et je serais donc endetté à 33% avec l'achat . sans possibilité d'autre pret .
SOIT je les emplois pour renover le garage en locatif avec des revenus foncier qui couvrirons l'integralité de l'achat maison + garage (locatif)
Donc mon taux d'endettement sera nul ? . et je pourrais faire un second pret pour les travaux de la maison ?
C'est bien ça ? merci pour vos reponse
Alors SOIT je les emplois pour renover mon habitation principale et je serais donc endetté à 33% avec l'achat . sans possibilité d'autre pret .
SOIT je les emplois pour renover le garage en locatif avec des revenus foncier qui couvrirons l'integralité de l'achat maison + garage (locatif)
Donc mon taux d'endettement sera nul ? . et je pourrais faire un second pret pour les travaux de la maison ?
C'est bien ça ? merci pour vos reponse
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