Revenus locatifs
Ninon
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flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
j'explique ma situation : suite à la mutation de mon mari nous avons mis notre maison en location ce qui nous fait déclarer 9600 euros par an.
Est ce qu'on a le droit de déduire les intérêts d'emprunt comme j'ai pu le lire? (on a un prêt sur la maison)
si oui comment faire pour dire aux "impôts" qu'il y a une erreur en notre faveur?
merci,
Ninon
j'explique ma situation : suite à la mutation de mon mari nous avons mis notre maison en location ce qui nous fait déclarer 9600 euros par an.
Est ce qu'on a le droit de déduire les intérêts d'emprunt comme j'ai pu le lire? (on a un prêt sur la maison)
si oui comment faire pour dire aux "impôts" qu'il y a une erreur en notre faveur?
merci,
Ninon
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1 réponse
quand vous dites " déduire les intérêts d'emprunt", je suppose qu'il s'agit des revenus locatifs.
2 cas :
si vous avez choisi le régime de droit ( micro foncier : non puisque vous choisissez le forfait de charges de 30 % )
si le réel ( dépot de la 2044 ) : oui ( avec l'assurance en + )
si ous avez choisi le micro foncier foncier, vous pouvez revenir dessus et changer pour le réel ( l'inverse n'est pas possible ) via une réclamation
Mais en optant pour le réel , vous etes coincé pour revenir dessus ( obligé de le faire durant 3 ans même si + d'impot )
2 cas :
si vous avez choisi le régime de droit ( micro foncier : non puisque vous choisissez le forfait de charges de 30 % )
si le réel ( dépot de la 2044 ) : oui ( avec l'assurance en + )
si ous avez choisi le micro foncier foncier, vous pouvez revenir dessus et changer pour le réel ( l'inverse n'est pas possible ) via une réclamation
Mais en optant pour le réel , vous etes coincé pour revenir dessus ( obligé de le faire durant 3 ans même si + d'impot )
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