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Donation tante nièce

wolff evelyne - 31 juil. 2011 à 08:15
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 31 juil. 2011 à 16:57
Bonjour,

Je vais acheter une maison d'une valeur de 480 000€
J'ai 400 000 € de capital sans emprunt. Ma tante voudrait me donner les 80 000 € manquants
Est-ce possible? Elle est veuve, sans enfant et a une soeur . Elle est âgée de 88 ans, a t elle le droit de me faire une donation de cette somme et à quelles conditions?Aurait-on intérêt à créer une SCI? Elle voudrait que je la loge dans cette nouvelle maison,pourra t elle me verser un loyer? Quelle est la meilleure solution ? Merci de me répondre. E Wolff
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Réponse 1 / 1
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 284
Modifié par condorcet le 31/07/2011 à 16:57
Quelle est la meilleure solution ?
Vous pouvez acquérir ensemble.
Vous pour la pleine propriété sans le droit d'usage et d'habitation , elle pour le droit d'usage et d'habitation seulement lui permettant de vivre dans les lieux jusqu'à la fin de ses jours.
A son âge, ce droit d'usage et d'habitation est de 12 % de la valeur du bien acquis soit 57600 €.
Votre contribution financière serait alors de 422400 €.
En contrepartie vous ne percevrez pas de loyer.
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