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2 réponses
bonjour,
effectivement les CI concernent les habitations principales.
Vous pouvez les deduires avec les charges lors de votre declaration au regime fonciers
effectivement les CI concernent les habitations principales.
Vous pouvez les deduires avec les charges lors de votre declaration au regime fonciers
Dans votre cas, il faut être précis.
1-Le crédit d'impôt est, à la base, accordé uniquement à l'occupant du logement, qui peut être locataire, propriétaire ou logé à titre gratuit.
Si la facture est au nom de la SCI, il ne vous est pas possible d'en bénéficier et il n'y a pas grand chose à y faire.
Si la facture est à vos noms, vous pouvez donc en bénéficier.
2-Dans le cas ou la facture est au nom de la sci, il est possible d'obtenir un crédit d'impôt correspondant à votre quote part dans la sci, mais ceci est subordonnée au fait que vous ayez un bail en cours avec paiement d'un loyer "normal" à la sci. Rien n'empêche que le locataire soit propriétaire de la sci mais il faut un engament de location de plusieurs années.
3-Dernier point, utilisé par xander, si vous payez un loyer à la sci, une déclaration 2072 pour les revenus de la sci doit être complétée. Vous pouvez y déduire à titre de charges les travaux payés dans le but de louer.
Vous devez choisir entre les points 2 et 3.
Sans location, le crédit d'impôt est totalement perdu.
1-Le crédit d'impôt est, à la base, accordé uniquement à l'occupant du logement, qui peut être locataire, propriétaire ou logé à titre gratuit.
Si la facture est au nom de la SCI, il ne vous est pas possible d'en bénéficier et il n'y a pas grand chose à y faire.
Si la facture est à vos noms, vous pouvez donc en bénéficier.
2-Dans le cas ou la facture est au nom de la sci, il est possible d'obtenir un crédit d'impôt correspondant à votre quote part dans la sci, mais ceci est subordonnée au fait que vous ayez un bail en cours avec paiement d'un loyer "normal" à la sci. Rien n'empêche que le locataire soit propriétaire de la sci mais il faut un engament de location de plusieurs années.
3-Dernier point, utilisé par xander, si vous payez un loyer à la sci, une déclaration 2072 pour les revenus de la sci doit être complétée. Vous pouvez y déduire à titre de charges les travaux payés dans le but de louer.
Vous devez choisir entre les points 2 et 3.
Sans location, le crédit d'impôt est totalement perdu.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
22 juil. 2011 à 11:04
Merci pour votre réponse mais juste une petite précision nous sommes tous habitants du logement et donc en résidence principale.