Extension + terrasse surélevée

Bonjour a toute la communauté,

Merci par avance de vos réponses, elles m'ont déjà été dans grand secours concernant divers sujets.

Alors, je vous expose mon questionnement:

Je viens d'acheter une maison dite "nantaise" (pièces de vie a l'étage) et j'ai pour projet de faire une extension de plein pieds (<20m2) au niveau du jardin pour y faire une chambre sur jardin. Par la même occasion, j'en profiterai pour faire une terrasse surélevée du même niveau et accessible du 1er...

Voilà, vous connaissez le projet. Ma question de pose sur le type de démarche à faire en mairie... Simple déclaration ou permis??? Car deux chose a prendre en compte:
- extension <20m2: normalement pas de demande de permis
- terrasse surélevée <20m2 >60cm du sol: normalement, pas de demande de permis, sauf ci celle ci est considérée comme balcon. Est-ce un balcon ou juste une terrasse >60cm du sol a partir du moment ou le niveau en dessous est plein???

Enfin bref, si une âme charitable avait l'amabilité de m'éclaircir sur ces différents points, je lui en serai reconnaissant... ;0)

Merci par avance de vos réponses...