avance sur heritage

Question

Bonjour,je viens d'heriter de la maison de mon pere avec mon frere,mon fils voudrai racheter cette maison ou il habite actuellement est il possible de lui laisser ma part(pour qu'il nai que celle de mon frere a payé) en avance sur son heritage.sachant que j'ai deux autres enfants cela est il possible???cette somme lui sera seulement deduis de l'heritage a mon  dece afin que mes 3 enfants est des sommes identiques.merci d'avance

ginto5 · Answer

Bonjour,

C'est tout a fait possible.

mais il y a au moins 2 possibilités :

1 - Vous lui cédez votre part en avance d'héritage, au monment de la succession, cette part sera rapportée, non pas pour sa valeur au moment de la cession mais pour la valeur qu'elle est devenue.
Et cela peut alors lui coûter très cher en compensation pour son frère.
Cest ce qui s'appelle "en avancement d'hoirie".

2 - vous lui cédez votre part en "preciput et hors part", cela ne sera pas rapporté au moment de votre succession, donc son frère peut se sentir lésé.
Cela s"appelle maintenant "hors part successorale"

Avance sur heritage

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