Puis faire une donation a ma fille

Bonjour,
je viens de me séparé de ma compagne , j'ai une petite fille de 2ans 1/2 nous nous partageons la garde , mais il y a un problème , ensemble nous avons contracter un emprunt et avons fait réstauré une grange en maison , j'en ai beaucoup fait moi meme tous les soirs et les weeks ends , et maintenant j'ai demandé un rallongement de mon pret mais vu que maintenant il y a plus qu'un salaire , la banque me la refuser , puis je faire une donation a ma fille qui a 2ans , j'ai entendu parlé de celà par des amis , je ne vois pas qu'est ce que celà pourrais m'aider , mon salaire est de 1500€ et je rend 1000€ a la banque , pourriez vous me conseiller , je ne voudrais en arrivé a mettre ma maison en vente , pourriez m'aider , merci